Консалтинг для девелоперов Д-АА
Продуктовая модель девелоперского проекта
Услуги
Продуктовые метрики и формирование гипотез
-
Анализ рынкаИзучаем спрос, конкурентов и текущие предложения -
Позиционирование проектаФормируем концепцию продукта и его отличия -
Целевая аудиторияОпределяем сегменты покупателей и их потребности -
Параметры продуктаОпределяем формат, площади и характеристики проекта
1 Аналитика и экономика
Что входит:
- анализ сделок по локации
- сегментация до 8 целевых аудиторий
- анализ 10–20 конкурентов
- тепловые карты спроса
- ценовая динамика за 3–5 лет
- прогноз емкости рынка на 3–7 лет
- расчет потенциальной скорости продаж
2 Продукт и сценарий жизни
Что входит:
- разработка 3–5 сценариев развития участка
- формирование эффективной квартирографии
- анализ ликвидности каждого формата
- расчет плотности и GBA
- архитектурная концепция
- продуктовая матрица (метражи, функционал, УТП)
- предварительная финансовая проверка решений
3 Финансовая модель
Что входит:
- финансовая модель (IRR / NPV / Cash Flow)
- 3 сценария развития (базовый / оптимистичный / стресс)
- динамическая ценовая стратегия
- прогноз выручки по этапам
- расчет точки безубыточности
- модель продаж на 24–36 месяцев
[ D—AA ]
Этапы
Связь продукта и экономики проекта
Продуктовая модель напрямую влияет на финансовую эффективность девелоперского проекта.
Мы формируем продукт, который соответствует спросу рынка и обеспечивает максимальную ликвидность и доходность.
Узнать больше Мы формируем продукт, который соответствует спросу рынка и обеспечивает максимальную ликвидность и доходность.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЭКСПЕРТА
Оставьте заявку — сформируем концепцию проекта под рынок и спрос
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
